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约40万元的购房款，可以把伊犁东城区作为置业的选择目的地。目前商圈的整套商业系统完善，不论是自住还是投资都是一个十分值得选择的地区。
凤凰城地处东城湿地公园正北面。属于伊犁东城区商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，小区均价约3650.00元/平方米，以91.07㎡、87.91㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
幸福锦苑地处伊宁市飞机场路与昆仑路交汇处。地处伊犁东城区商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，小区均价约4300.00元/平方米，主推面积为92.43㎡、90.47㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
美居·佳苑坐落于英阿亚提街转盘处。属于伊犁东城区商圈，除此之外，周边配套也很优秀，项目均价约3800.00元/平方米，以94.56㎡、95.91㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
鑫界·阳光里毗邻伊宁市金陵中学北200米、新华医院（新址）对面。隶属于伊犁东城区商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，小区均价约6200.00元/平方米，主力户型面积为83.95㎡、80.95㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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