楼盘热评榜
1伊美·蓝湾价格待定155条点评
2纯粹·阳光4150元/㎡144条点评
3四美·城南壹号4200元/㎡168条点评- 4环宇·香水湾165条点评
- 5新发地国际广场169条点评
- 6兴合·御龙湾171条点评
- 7森怡·翡翠城159条点评
- 8营建·梧桐丽景175条点评
- 9万容广场180条点评
- 10西桥名都149条点评
调查结果出炉!金华人买房首选地段,最担心“漏水、墙体开裂”?
除了地段,71.9%的受访者认为“合理户型”是“好房子”的核心要素。在多个在建楼盘的样板间里,市民栗女士仔细对比空间布局后表示:“户型合理、空间利用率高、公共部分面积占比小,是我选房的首要标准。”理想的户型应具备科学的功能分区,能够满足家庭在不同生命周期中的多样化需求。 在房屋外部环境方面,41%的受访者重视周边自然景观与人文氛围,希望“推窗见景、环境宜人”;有13.1%的受访者对智慧化生活充满期待,认为智能安防、家电自动控制等系统可有效提升家居生活的安全性与便捷性。 在“好房子”具体质量方面,受访者的关注同样集中。71.3%的人表示最担忧建筑结构安全问题,“漏水”“墙体开裂”等被频繁提及。在装修方面,市民对于个性化选择存在较大分歧。调查显示,50.9%的受访者希望开发商提供“基础+个性装修”选项,既保障基本质量,又满足个性化审美与功能需求;32.2%的人则倾向于自行装修。 曾购买精装房的陈先生说:“装修风格不实用、质量一般,重装既费钱又费力。” 然而,“好房子”品质升级,仍面临不少现实挑战。在成本承担方面,约半数受访者表示接受将隔音等升级成本计入房价,另有约半
金华楼市动态2025-06-23
义乌这个区块有机更新,25天100%签约
6月20日,随着最后一户落笔签字“一锤定音”, 义乌市稠江街道城店区块工业有机更新签约工作圆满收官。 区块启动以来,指挥部八大攻坚组倒排时间、挂图作战,每日“晒成绩”“树样板”“推进度”,主要领导、带队班子“2+5”“黑+白”争分夺秒,一鼓作气,聚焦多种业态交错、多股群体交织、多重转手交易等复杂情况抽丝剥茧,多部门联动综合研判,以“咬定青山不放松”的执着和“越是艰难越向前”的韧劲打通签约堵点,以必胜的决心、迎难而上的勇气和细致真情的工作赢得支持,交出了“ 首日破局、3天过半、11天超 90%、25天100% ”的稠江答卷,为义乌城区高质量发展腾出空间。 接下来,稠江街道将进一步做好签约后续服务工作,确保高质量、高效率推进该区块腾空拆除,为年内完成区块出让提供坚实保障。 来源义乌新闻
金华楼市动态2025-06-23
金华江北老城区要改造了?这个区块发布公告!
6月20日,关于对拟修改的金华市婺城区骆家塘单元01街区详细规划征求意见的公告发布。 金华市婺城区骆家塘 单元01街区详细规划 修改必要性论证报告主要内容 一、修改背景 为加快推进金华市区江北老城区城市有机更新,进一步优化骆家塘单元01街区(原城北片区控制性详细规划G-01、03、04街区)土地利用,切实提升土地集约利用水平,提升规划实施的可行性,提升片区功能品质,需对原规划进行系统性的修改。 二、修改范围 修改范围为骆家塘单元01街区,东至师大街,南至丹光西路,西至北山路,北至二环北路,规划面积87.40公顷。 三、修改必要性 (一)落实总体规划管控要求的需要 《金华市区国土空间总体规划(2021—2035年)》已于2024年6月28日获浙江省人民政府批复,为确保上位规划的有效传导和落实,有必要对原规划进行修改。 (二)衔接专项规划的需要 原规划批复后,《金华市区综合交通规划(2021—2035年)》《金华市区中小学幼儿园空间布局专项规划(2021-2035)》《金华市区医疗机构布局专项规划(2022-2035)》等专项规划相继批复,有必要做好与相关专项规划做好衔接。 (三)明确现
金华楼市动态2025-06-23
买房遇到烂尾楼如何维权
1、与开发商沟通协商:尝试与开发商直接对话,了解烂尾原因及后续解决方案,要求其明确复工时间与交房日期,并保留好沟通记录,如会议纪要、聊天记录、邮件等。 2、向相关部门投诉:向当地住房和城乡建设部门、房地产管理部门、信访部门等反映情况,寻求政府主管部门的介入与看管,督促开发商解决问题。也可向消费者协会投诉开发商的违约行为,消协会根据情况进行调解。 3、抱团维权:业主联合起来,推选代表共同处理维权事宜,增强维权力量与影响力。代表们可集中与开发商、政府部门沟通协商,提高维权效率。 4、走法律程序:若协商无果,可考虑提起民事诉讼,要求开发商承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。符合条件的,还可请求解除购房合同,退还已付房款及利息。同时,申请财产保全,防止开发商转移资产。若开发商存在破产风险,进入破产程序,业主应及时申报债权,争取在破产清算中保障自身权益。 5、关注项目资金看管情况:通过合法途径了解项目资金看管账户的资金情况,若发现资金被挪用,可通过法律手段追究相关方责任,要求恢复资金正常使用,保障项目后续建设的资金需求。 遇到烂尾楼后,业主的哪些权益可以得到保障 1、违约金请求权:若开发商
保山楼市2025-06-23
上海今年第六批8幅商品住宅用地清单发布,将于7月下旬交易
6月20日,上海发布2025年第六批次拟出让商品住宅用地项目清单。本批次拟供商品住宅用地共8幅地块,涉及浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、虹口区、闵行区、青浦区、奉贤区。本次住宅用地出让公告拟于6月下旬发布,7月下旬开始组织交易活动。
中国房地产报2025-06-23
降成本减压力广覆盖 长沙发布住房公积金新政促进住房消费
职工家庭购买首套自住房,且为新建商品房的,可以申请购房提取,同时可以申请公积金贷款……6月20日,长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》,实施可提可贷政策,加大贷款支持力度,支持多样化住房需求。新政自2025年6月23日施行。 不仅是"可提可贷"政策降低职工安居成本,促进住房消费,在减轻职工购房压力方面,长沙市提高住房公积金贷款额度,加大贷款支持力度。 对生育二孩、三孩的职工家庭购买首套或第二套自住房,且为新建商品房的,该市最高贷款额度在现有最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。此意味着,二孩家庭、三孩家庭购买新建商品房的最高贷款额度分别为96万元、104万元,购买二手房的最高贷款额度分别为70万元、80万元。 此外,长沙住房公积金管理中心经过前期市场调研、综合评估,推出了多项便民举措,满足不同群体多样化住房需求。 一是放宽贷款条件,取消申请贷款应当"近12个月连续正常缴存"的规定,调整为"近6个月连续正常缴存";二是支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套(含新建商品房、二手房)申请公积金贷款,为青年人、大学生稳业安居
中国房地产报2025-06-23
深圳市住建局:配建的出售型保障房可按比例调整为商品房
6月19日,深圳市住房和建设局发布关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》的通知,明确《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新单元,若城市更新单元规划中已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房,申报主体或实施主体可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房,其余60%按照城市更新单元规划居住用地的平均容积率折算成用地无偿移交政府,用地面积原则上不小于3000平方米。上述调整按照城市更新单元规划非强制性内容的修改程序申请规划修改。申报主体或实施主体也可将城市更新单元配建的出售型保障性住房建筑面积的50%调整为商品住房,其余50%调整为配租型保障性住房。上述调整无需申请规划修改,直接在用地批准或用地规划许可阶段同步研究确定。配租型保障性住房建成后无偿移交政府,免缴地价。已签订国有建设用地使用权出让合同的城市更新单元,上述调整后涉及地价变化的,应当按规定补足地价。
中国房地产报2025-06-23
总投资超1亿元!金华5条道路选址红线图公示!
6月19日,金华临江园区马徐地块配套工程一期初步设计招标公告发布。 临江园区马徐地块配套工程一期项目位于婺城新区临江园区,项目涵盖五条道路的道路工程、排水工程、交通工程、绿化工程以及给水、强电、弱电、路灯等附属工程,建设总投资约1.1亿元。 临江路(城市主干道)延伸工程道路长度约282.052米,宽40米;临江园区规划清源路(横二路-广兴路)新建工程道路长度约 281.37米,宽18米;临江园区规划横二路(雅苏街-临江西路)新建工程道路长度约557.063米,宽14米;临江园区横一路(临江西路-雅苏街)新建工程道路长度约606.965米,宽14米;雅苏街(横一路-横二路)新建工程道路长度约400.552米,宽16米。 素材来源官方媒体/网络新闻
金华楼市动态2025-06-23
义乌公积金个人住房贷款购房“一件事”上线
日前,从市住房公积金管理中心获悉,我市新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”正式上线。在我市购买新建商品房的公积金缴存人,若需申请住房公积金贷款,可在购房合同网签备案后,通过公积金贷款购房“一件事”办理业务。 据悉,在推进公积金贷款购房“一件事”办理业务过程中,市公积金管理中心积极转变工作理念,进一步深化跨部门协同联办,通过流程升级再造和数字化赋能,打通数据壁垒,打造简洁高效的业务办理通道。 公积金贷款购房“一件事”全面整合了业务各个环节,缴存人只需在网签备案后,登录“浙里办”App或浙江省政务服务网提交贷款申请,进一步压缩办理时间,提高审批效率,为购房者提供更加便捷高效的服务。 市住房公积金管理中心相关负责人表示,将持续深化公积金贷款购房“一件事”改革,依托信息化手段推动业务发展,为公积金缴存人提供更优质的服务体验。 来源:义乌商报
金华楼市动态2025-06-23
2025起,我们不谈房价了,谈谈你的购房和贷款资格!
自2025年6月起,我们别再只盯着房价不放了,不妨多聊聊你的购房与贷款资格。你以为选房只是你在挑房子,实际上,房子也在默默挑选它的主人——它挑你的胆识、你的审美、你的眼界与格局…… 而今年,与往年大不相同,征信规则焕然一新,房子也在挑人,挑你的征信。一旦有遇到心仪的房子,且买且珍惜。 那新版征信到底有哪些变化呢?让我们一起来了解! 1 离婚买房首付可能提高化 旧版征信: 夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。 新版征信: 作为共同借款人,双方征信均体现负债。 影响解读: 以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚后也无法低首付购房。 2 信息更新及时 旧版征信: 征信更新时间长达一个月或更久。 新版征信: 要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。 影响解读: 想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。 3 征信内容更细化 旧版征信: 车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。 新版征信: 新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细
金华楼市动态2025-06-23
