[摘要] 5月4日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局房屋产权交易子系统上线运行，并开通21类房产组合业务，方便市民办理。目前米东区部分房产业务可在1小时内办结，预计年内全市都可实现。
新疆网讯（记者王媛媛报道）5月4日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局房屋产权交易子系统上线运行，并开通21类房产组合业务，方便市民办理。目前米东区部分房产业务可在1内办结，预计年内全市都可实现。
5日，记者从市住房保障和房产管理局了解到，新系统上线后，同时新开通了21类房产组合业务，包括地址变更+存量房买卖、姓名变更+存量房买卖等。这意味着市民在一个窗口便可办理相关业务。
例如，常用的地址变更和存量房买卖业务，如果地址出现变化，买房时必须将房产证的地址变更后，才能办理过户手续，现在可以一起办理，不仅提高工作效率，市民也可以少跑趟。
目前米东区部分房产业务已经实现“立等可取”，只要资料齐全，从受理申请到领取房产证，全过程在1之内完成。此前在资料齐全的情况下办理时间为3天。市住房保障和房产管理局房屋产权交易子系统全面上线运行后，预计在年内全市部分房产业务也可实现“立等可取”。
市住房保障和房产管理局信息办负责人王轲说：“目前，系统刚刚上线，还存在系统压力调试和系统优化方面的问题，近期可能会影响到一些业务办理的时间，也请广大市民和房产机构能够给予谅解，预计从下周起，系统运行能够保证正常。”
市住房保障和房产管理局房产综合管理平台于2011年启动建设，房屋产权交易子系统是房产综合管理平台的基础，也是该平台的核心。该子系统全面上线后，意味着今后住房保障、征收补偿、维修资金、安全鉴定、房产预售、房产测绘等管理将实现互联互通，市民办理房产业务将更加方便、快捷。
房产综合管理平台能为我们带来什么
乌鲁木齐市住房保障和房产管理局房产综合管理平台系统将七区一县辖区内约500万条房产业务数据的整理成果统一入库。那它究竟能为大家带来哪些实惠，记者采访了市住房保障和房产管理局信息办负责人王轲。
打造透明售房网
买房的时候，担心自己买的房屋会有问题；房产信息不对称，同一套房子有的报价每平米7000元，有的6500 元；想了解房源信息，不知道到哪查询……不少市民在买房时都会碰到一些问题。
而针对此问题，市住房保障和房产管理局正在协助打造一个透明售房网。王轲说：“这个透明售房网站正在建设，待测试通过后，便对外公布，到时候市民可以通过网上登录认证查询楼盘的具体信息，包括销售、查封、抵押、冻结等，系统会给予基本提示。市民可以全方位查看项目的周边信息、房屋户型，比较价格。”
新系统同时可实现全市范围内个人住房信息的采集、实时更新、查询统计等。
另外，房产部门将定时对房产数据进行统计分析，实现按房屋类别、买卖租赁、期房现房、区域、楼盘、时间段、价格段、面积段、购买对象等类别，对套数、面积、价格等统计指标进行计算、发布。让购房者能够“阳光购房”，保障市民的知情权和监督权。
二手房网上签约
系统上线运行稳定后，市住房保障和房产管理局将进一步开放二手房网上签约工作，预计年内可实现，没有备案的房产中介机构将无法进行交易。
目前房产中介行业市场存在“一房多卖”、“吃差价”、“收取看房费”等违规现象。实行二手房网上挂牌和签约后，中介机构将查验房屋权利状况和自然状况，对于权属不清、授权不明的房屋，中介机构将不接受委托。这样可以保证房源信息的真实有效性。
避免出现假证明假房产证
开首次购房证明，需要调档；申请保障性住房，需要调档……目前，市住房保障和房产管理局正在建设的房产综合管理平台，将实现网络办公、审批，确保运行全程电子化、处处“留痕”。年内建成后，市民在办理相关业务时，将不需要自己调档，相关单位只需在电脑上查询相关信息即可明确，这样也避免出现假档案，假证明。
另外，房产证具有防伪功能，房产微信公众平台建立好后，市民可通过具备二维码扫描功能的设备直接读取房屋权属证书上的相关信息。此举也将有效防止假证交易、假证骗贷等违法行为。
该系统建成基于地理信息系统（GIS）为基础的信息化管理模式，终实现“以图管房”的目标，将通过1~2年的时间逐步完善。
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