[摘要] 2007年初涉地产在营建，2015他还在营建。8年，这正是他从2007年起置业顾问到如今新疆营建置业销售经理位置的时间。
新疆营建置业销售经理 白杨
前言：
2007年初涉地产在营建，2015他还在营建。8年，这正是他从2007年起置业顾问到如今新疆营建置业销售经理位置的时间。
每次见面甚至每次的通话，都能感受到他始终微笑的脸庞。亲力亲为，这是记者对他很深的印象，甚至楼盘的张贴海报和售楼部的横幅都要亲自上手。简单近乎苍白的履历，职业生涯中除了6年的人民教师，至今就是在营建度过的8年地产时光了。已经8年了，是不是还要一个8年，直到访谈结束，记者终于有了肯定的答案。
与常见的地产职业经理人比，他没有很深的高谈阔论，没有过多的花拳绣腿，有的就是一个居家好男人的土的品质“踏实，认真，责任”不管是对企业还是家庭。
选择大于努力的背后，更是不懈的坚持
2015春节刚过，伊犁地产“小羊春”不期而至。在开发区梧桐丽景售房部，记者有些不相信自己的眼睛，整个售房部没有一个“闲人”。有的人围着看沙盘，有的人与置业顾问一对一沟通，有的在看户型。里面的一间办公室似乎有一个“闲人”，不过他正埋头签批文件。我们今天的房天下精英访谈就此开始，他就是——新疆营建置业销售部经理白杨。
2007.3月入职新疆营建置业，也是次做地产，白经理感觉自己很庆幸选择了这个很有挑战的行业，更庆幸的是又是营建置业。八年的营建工作经历，无论是个人的能力提升还是对伊犁地产的认识都有了很大的改变。翻开白经理的履历，简单的近乎苍白，职业生涯中除了6年的人民教师，至今就是在营建度过的8年地产时光了。从2007年初涉地产，到今天伊犁知名房企的经理角色，选择大于努力的背后，更是不懈的坚持。
管理收放自如的背后是的产品
2007年跨越到2015年是伊犁地产经过高潮到低谷的时期，白经理曾经的同事乃至自己带过当年的置业顾问，今天都在伊犁各个楼盘任职副总和总监。谈到诱惑，他直言不愧，外面确实有高薪的诱惑，但是毅然决然选择营建，他看重的更多的是企业的荣誉，楼盘的创新品质。打开营建的官网不难发现，营建置业从1999年的江南小区，2000年的千禧家园，2001年的明珠家园，2002年的阳光时代一直到今天的梧桐丽景。这样的开发业绩在伊犁首屈可数，而且每年开发的楼盘堪称是伊犁地产的标杆。至今白经理依然清晰的记得自己在营建置业深刻的开盘事件。2007年下半年白杨丽景开盘，开盘之前的凌晨7点，售楼部前连夜排队买房的人已经排起了长长的队伍，一百多名购房者身穿棉大衣耐心等候。在寒冷的天气哪怕再冷只求能买上一套营建的房子，这是这样的产品和团队的集体付出，当天开盘消化总量的70%。
在谈到一名的地产职业经理人所具备的素质时，白经理给了二条，一个是自我的素养和学习能力，另一个是团队的管理和执行力。归纳起来就是自我管理和团队管理的能力，自我管理方面，不单要熟悉自己公司开发的项目，还要知道项目从立项到预售到入住整个的环节知识，其次更要了解国家和当地政府对地产的支持和调控等一系列政策。随着伊犁地产项目的不断增多，特别是疆内和国内地产名企的涌入。使得伊犁地产的开发速度在2009-2012年有了井喷式的增长。“一带三轴九组团，山东路组团”等地产格局的落地实施，更是加快了伊宁市房地产的开发步伐，无论是开发速度还是产品配置上，都有了很大的提高。谈到此，白经理更是表达了自己的观点，营建置业尊重每一个同行，更重要的是我们要改变自己，拿出更好的产品回馈伊犁那么多挚爱营建的新老业主们。在团队的管理上，白经理也有自己的独到办法，“一放一紧”2008年的金融危机，波及到了很多行业，当时在管理团队上，全员上下必须紧张起来，不单单做好自己的销售工作，更要内部搭伙互相帮助。危机过后，做好整体的销售管理，放开员工，支持他们创新的激进的销售策略和方法，只要带动销售的点子公司一般都亮绿灯通过。
告别地产“黄金时代”品质营建再创传奇
2013年随着国家经济大环境调整，国内整体房地产的销售速度一度下跌，有的楼盘一个月都挂零。面对如此萧条的市场，白经理坦言大家都受此影响。但是越是这样恶劣的环境，越要在产品精细化和服务热心化上做足功夫。进入2015年大家都在谈转型，谈新常态，营建置业会一贯秉持“踏踏实实做事，认认真真做人”的企业文化，顺应新市场，迎接新常态，在产品精细化上做足功夫，为伊犁人民再造出更多超越碧溪湾、梧桐丽景的标杆力作！
原本2个的采访，后用了3个，售楼部不停的来人看房、接听领导的工作电话、下属的文件审批签字等中断了我们的聊天，但也让我亲眼见证了一个忙碌的身影，一个忙碌的团队，一个曾经缔造了无数开盘奇迹的营建置业！未来，我们充满更多期待！
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