[摘要] 2014年，全国房地产开发进入了全面调整期，整体增速下降。伊犁州直房地产开发市场未受到外部环境的影响，依然保持良好发展势头，呈快速增长态势。完成房地产开发投资129.18亿元，增长46%，快于去年同期16.4个百分点。
2014年，房地产开发进入了全面调整期，整体增速下降。伊犁州直房地产开发市场未受到外部环境的影响，依然保持良好发展势头，呈快速增长态势。完成房地产开发投资129.18亿元，增长46%，快于去年同期16.4个百分点。
一、住宅投资占据半壁江山
2014年，州直房地产开发投资累计完成投资129.18亿元，增长46%，其中：住宅完成投资72.93亿元，增长31.8%，高于去年同期14.8个百分点，占房地产开发投资的56.5%。
二、开发投资形成多元化格局
在开发投资中，形成国有企业投资占比下降，有限责任公司和私营企业开发齐头并进，分别完成投资60.85亿元和60.86亿元，分别增长54%和32.8%。
三、户型结构发生重大变化
从户型结构看，90平方米以下受到青睐，完成投资14.36亿元，施工面积127.77万平方米，增长23.4%，空置1—3年面积下降1.1%。140平方米开发逐步呈下降态势，开发投资6.98亿元，下降8.2%。商业营业用房开发投资高歌猛进，一路飘红，完成投资42.96亿元，同比增长67%，施工面积368.86万平方米，增长29.2%。
四、开发面积呈扩大趋势
房地产开发施工面积1268.8万平方米，同比增长33.1%。其中：住宅投资764.75万平方米，增长29.9%。
五、企业融资渠道多元化
其他资金71.24亿元，增长10.8%，所占资金来源比重52.7%，其中：个人按揭贷款27.31亿元，增长33.7%。自筹资金52.07亿元，增长12.5%，所占比重38.6%。
2015年，将继续加强市场监测和政策落实力度，按照州党委工作会议精神，认真贯彻落实好中央的各项房地产市场调控政策和措施，加大对房地产市场出现的新情况、新变化的关注。围绕促进房地产市场长期健康、稳定发展，完善配套政策，合理引导消费预期，保持各项政策落实的持续性和有效性。
充分发挥市场在资源配置中的决定作用，应根据市场需求和城镇化进程的需求，合理分配土地出让和项目审批工作，兼顾低收入人群保障性住房和中高收入消费性住房需要，保障不同阶层消费者的住房需求；要继续加快保障性安居工程建设，积极推进续建项目建设，加大督查力度，保证土地、资金等要素供给。州统计局
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